Villa Indipendente di Nuova Costruzione - Via Ovidio, Aversa (CE)

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione, situata in una delle zone più ricercate di Aversa, in Via Ovidio, vicino la scuola media Pascoli. L'immobile si distingue per le finiture di alta qualità e le tecnologie innovative, che garantiscono il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.

- Superficie coperta: 347,70 mq
- Superficie spazi esterni: 127,30 mq
- Garage: 121,10 mq (accessibile tramite una comoda rampa)
- Impianti eco-sostenibili: Fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 10 kW, solare termico per l'acqua calda sanitaria, e cappotto termico con rivestimento a secco per un eccellente isolamento.
- Riscaldamento e raffrescamento: Ventilconvettori con caldaia ad alta efficienza.

La villa è distribuita su due piani fuori terra e uno seminterrato, con una composizione funzionale e moderna:

Piano seminterrato: Ampio garage di 121,10 mq, ideale per più auto, cantina e spazi di stoccaggio.

Piano terra: Un luminoso e spazioso salotto che si affaccia su un'area esterna, una moderna cucina e un comodo servizio igienico. Gli spazi esterni, per un totale di 91,50 mq, includono un giardino perfetto per il relax all'aperto.

Piano primo: La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, e due servizi igienici, tutti caratterizzati da parquet in rovere di alta qualità che conferisce calore e eleganza agli ambienti. Le camere sono dotate di ampi finestroni che offrono una vista panoramica sulla città. Inoltre, il piano è arricchito da due terrazzi, uno di 17,15 mq e l'altro di 18,65 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

- Parquet in rovere nella zona notte.
- Gres porcellanato di prima scelta (60x120 cm) per le zone giorno.
- Rubinetteria di alta gamma per i bagni.

Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra modernità, comfort e sostenibilità. La posizione privilegiata e la cura nei dettagli la rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva e indipendente.

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Ci troviamo in: Aversa (CE)

Via Diaz, 69
Via Garofano, 24

392 37 52 965
393 49 23 421

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